LUMANEM o nás
Příběh LuManem
LuManem vznikl z praxe, ne z teorie. Řešíme reálné projekty, reálné peníze a reálné problémy.
Proč vznikl LuManem
LuManem vznikl na základě dlouholetých zkušeností z řízení technicky náročných projektů v průmyslu, energetice a stavebnictví. Při práci na projektech v hodnotách desítek až stovek milionů korun jsme si uvědomili, že stejný přístup často chybí v oblasti nemovitostí.
Mnoho investorů, vlastníků bytových domů, SVJ i bytových družstev řeší problémy až ve chvíli, kdy vzniknou. Naším cílem je přinést do správy a rozvoje nemovitostí systém, technické know-how a dlouhodobé plánování. Neřešíme pouze jednotlivé opravy nebo administrativu. Zaměřujeme se na celkový stav nemovitosti, její ekonomiku, budoucí hodnotu a efektivní provoz.
- Za značkou LuManem stojí lidé, kteří se dlouhodobě pohybují v oblasti projektového řízení, elektroinstalací, technických zařízení budov a správy investic. Během let jsme se podíleli na realizaci rozsáhlých projektů v energetice, průmyslových provozech a infrastruktuře.
- Postupně jsme začali aplikovat stejné principy také na bytové domy, investiční nemovitosti a správu objektů. Ukázalo se, že důsledná příprava, kontrola nákladů, kvalitní technická dokumentace a pravidelná údržba dokážou vlastníkům ušetřit značné prostředky a zároveň zvýšit hodnotu jejich majetku.
- Dnes pomáháme investorům, majitelům nemovitostí, SVJ a bytovým družstvům s přípravou projektů, technickou správou, koordinací rekonstrukcí i dlouhodobým rozvojem nemovitostí. Naším cílem jsou reálné výsledky, nikoliv sliby.
Příběh firmy
Technické zázemí
Naše výhoda spočívá v technickém přístupu k nemovitostem. Disponujeme zkušenostmi v oblastech:
01Projektové řízení investičních akcí
02Technické audity budov
03Pasportizace objektů
04Elektroinstalace a měření a regulace
05Koordinace dodavatelů a stavebních profesí
06Plánování údržby a oprav
07Správa bytových domů a SVJ
08Kontrola provozních nákladů
09Příprava rekonstrukcí a modernizací
10Technická dokumentace a evidence majetku
Díky tomu dokážeme na nemovitost nahlížet nejen jako správce nebo investor, ale také jako technický partner, který rozumí tomu, jak budova funguje a jaké kroky povedou k její dlouhodobé hodnotě.
Nemovitosti, které dávají smysl nejen krátkodobě, ale i dlouhodobě. Reálné projekty, reálné výsledky.
V čem jsme jiní
Většina řeší, aby měli rychle vyřešeno. My řešíme, aby to fungovalo dlouhodobě. Nepřemýšlíme impulzivně ani tak „aby to nějak vyšlo“. Ale tak, aby každé rozhodnutí mělo logiku v čase.
Neřešíme jen cenu nebo rychlost, ale celkový výsledek – funkční, výnosnou a udržitelnou nemovitost. Naším cílem není projekt „dokončit“, ale aby dlouhodobě fungoval.
Spolupráce jako proces
Spolupráci nevnímáme jako jednorázovou službu. Je to proces od nápadu po fungující nemovitost. Analyzujeme situaci, navrhneme postup, dotáhneme realizaci a neseme odpovědnost za výsledek.
Nejsme poradci od stolu. Řešíme reálné projekty, reálné peníze a reálné problémy.