LuManem
Nemovitosti, které dávají smysl nejen krátkodobě, ale i dlouhodobě.
Pomáháme investorům i majitelům nemovitostí dělat rozhodnutí, která fungují nejen na papíře, ale hlavně v praxi.
Naše
služby
Příprava a řízení projektů nemovitostí, optimalizace investic a výnosu, správa a dlouhodobý provoz, řešení problémových nebo neefektivních objektů.
Investice a příprava
Analýza nemovitosti, návrh konceptu a ekonomika projektu.
Realizace
Řízení projektu, koordinace dodavatelů a kontrola nákladů.
Správa SVJ a provoz
Nastavení fungování, optimalizace výnosu a dlouhodobé řízení.
Problémové projekty
Audit projektu, restart nebo přestavba a stabilizace.
Kde ostatní končí, my začínáme
PROBLÉM
- Projekt nedává ekonomicky smysl
- Rozpočet se rozpadá
- Nemovitost nevydělává, jak má
- Nikdo neřeší celek
Co děláme my
- Srovnáme realitu vs. očekávání
- Nastavíme funkční model
- Dotáhneme realizaci
- Hlídáme výsledek
Zajímá nás, jak to bude fungovat v provozu a co to bude stát za 5–10 let.
Spolupráce není jednorázová služba
Je to proces od nápadu po fungující nemovitost.
Pochopení situace
Analyzujeme situaci a pochopíme, co skutečně potřebujete.
Návrh řešení
Navrhneme postup, který dává smysl ekonomicky i prakticky.
Realizace
Dotáhneme realizaci od začátku do konce.
Kontrola výsledku
Neseme odpovědnost za výsledek, ne jen za proces.
Většina řeší rychle.
My řešíme dlouhodobě.
Nepřemýšlíme impulzivně ani tak „aby to nějak vyšlo“. Ale tak, aby každé rozhodnutí mělo logiku v čase.
Správně nastavený projekt
Realistický rozpočet
Kontrola provedení
Máte nemovitost
nebo projekt?
Podíváme se na to reálně, ne teoreticky. Veškerá komunikace je důvěrná.